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| 江蘇出臺新政 買精裝房可享契稅減免和房貸優(yōu)惠 |
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江蘇省政府發(fā)布《關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》提出，“標準化”“工廠化”“成品化”的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，將是今后10年江蘇大力推進的方向，到2025年江蘇將有一半以上新房以成品房交付。
據(jù)了解，今年國家住建部將遼寧、江蘇以及合肥、紹興作為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點地區(qū)，力圖引導(dǎo)推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進轉(zhuǎn)型升級。目前，江蘇已經(jīng)有南通、蘇州、鎮(zhèn)江、宿遷等地近10家大型建筑企業(yè)探索開展建筑工業(yè)化。
江蘇省住建廳人士介紹說，江蘇將確定從蘇州、南通、宿遷以及武進、邗江、阜寧這6個城市率先開始推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的試點。
對于買房人來說，購買成品住房并且屬于首套住房的家庭，由當(dāng)?shù)卣o予相應(yīng)的優(yōu)惠。省地稅局相關(guān)人士昨天介紹說，目前江蘇的買房人在購房時普遍需要繳納契稅，其中90平方米以下住宅繳納1%，90—144平方米為1.5%，144平方米以上不屬于普通住房，需要繳納3%的契稅。“2008年時不少地方政府曾經(jīng)給予過短暫的優(yōu)惠措施，今后為了鼓勵買房人購買成品住宅，我們計劃從契稅當(dāng)中給予買房人優(yōu)惠，但具體的優(yōu)惠幅度仍然需要各市自己制定。”
貸款手段同樣會向成品房傾斜。此次文件要求，各地公積金管理機構(gòu)、金融機構(gòu)對購買裝配式商品房和成品住房的，要按照差別化住房信貸政策積極給予支持。“這里可能從三個角度傾斜，一是首付門檻，二是貸款利率，三是貸款手續(xù)。”省住建廳人士表示，如果買房人購買這兩種商品房能有更多貸款優(yōu)惠，市場自然會向其靠攏。 | |
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