地產(chǎn)業(yè)也卷入到“雙十一”的狂歡盛宴。在互聯(lián)網(wǎng)日益滲透進(jìn)人們生活的時(shí)候，房地產(chǎn)企業(yè)在壓力之下也逐步改變營(yíng)銷渠道，以便尋求更多的“藥方”，房地產(chǎn)電商日漸成為許多企業(yè)爭(zhēng)相試水的新領(lǐng)域。
記者了解到，今年“雙十一”，電商逐漸滲透房地產(chǎn)行業(yè)，萬(wàn)科宣布與淘寶合作網(wǎng)上賣房，雖然太原房企還沒(méi)有把房子上網(wǎng)直接交易，但不少房企也打出了相應(yīng)的廣告和宣傳攻勢(shì)，希望趁著各項(xiàng)利好進(jìn)一步發(fā)酵的機(jī)會(huì)，把“雙十一購(gòu)物節(jié)”的消費(fèi)氣氛引入到房地產(chǎn)行業(yè)，形成一個(gè)新的樓市成交季。
搜房網(wǎng)、新浪樂(lè)居、網(wǎng)易房產(chǎn)等網(wǎng)絡(luò)媒體太原站，均借著這一東風(fēng)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)模式，投入更多精力在通過(guò)自身渠道幫助房企賣房。今年，我市不少傳統(tǒng)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體和電商平臺(tái)，也正在“雙十一”推出了策劃和營(yíng)銷活動(dòng)。打開一家電商網(wǎng)站，就可以看見(jiàn)“雙十一”的各種特惠活動(dòng)。推廣大于銷售
記者在搜房網(wǎng)、新浪樂(lè)居、網(wǎng)易房產(chǎn)等多家網(wǎng)站上看到，關(guān)于“雙十一”的優(yōu)惠活動(dòng)非常多：某樓盤在11月4日到7日晚8時(shí)推出25套特惠房源；獨(dú)家電商特惠樓盤，交1萬(wàn)享3萬(wàn)，其中包括普通住宅、公館、寫字樓、商鋪……在促銷活動(dòng)中，門戶網(wǎng)站一般都采取專注于少數(shù)幾家樓盤項(xiàng)目的策略，以做出精品來(lái)打開局面，而搜房網(wǎng)則采取全面撒網(wǎng)模式。
記者注意到，不少房企的方案，多用于網(wǎng)上項(xiàng)目、品牌推廣，而非實(shí)際銷售。優(yōu)居網(wǎng)的負(fù)責(zé)人田斌稱，任何一筆房產(chǎn)的交易都是大額資金，而網(wǎng)上大筆資金的流動(dòng)缺乏監(jiān)管，面臨較大的風(fēng)險(xiǎn)。另外，房子屬大件商品，消費(fèi)者在網(wǎng)上瀏覽后，肯定還要到現(xiàn)場(chǎng)看樓，更傾向于選擇線下交易。所以現(xiàn)在說(shuō)房地產(chǎn)“雙十一”更多的是在炒作一個(gè)噱頭，沒(méi)有脫離炒作、營(yíng)銷的實(shí)質(zhì)，而不是真正的房地產(chǎn)電商的狂歡。 “O2O”會(huì)成氣候
不過(guò)，田斌表示，針對(duì)房地產(chǎn)電商，電商在營(yíng)銷宣傳方面體現(xiàn)出了優(yōu)勢(shì)：“電商在網(wǎng)絡(luò)宣傳方面起到的作用比較大，有針對(duì)性，比較精準(zhǔn)。尤其是針對(duì)房地產(chǎn)客戶的主流人群，電商的宣傳還是比較精準(zhǔn)的，這也使得最近一兩年來(lái)電商的人氣比較旺�！北M管房地產(chǎn)“雙十一”只是噱頭，但房地產(chǎn)電商卻在滿懷信心地迎接這一時(shí)代的到來(lái)。
“將傳統(tǒng)的廣告營(yíng)銷改為依托互聯(lián)網(wǎng)的垂直營(yíng)銷，將中間費(fèi)用直接轉(zhuǎn)化為購(gòu)房實(shí)惠讓利給業(yè)主，是房地產(chǎn)電商的最大優(yōu)勢(shì)。這一點(diǎn)，從之前一些房企的營(yíng)銷活動(dòng)中可以看出，房企在網(wǎng)上賣房，其實(shí)質(zhì)是客戶通過(guò)該網(wǎng)站的渠道同與網(wǎng)站合作的樓盤達(dá)成交易，可以享受更多的折扣優(yōu)惠或者讓利，或者是樓盤拿出一套超低折扣房源，由該網(wǎng)站組織活動(dòng)進(jìn)行競(jìng)購(gòu)�！币晃徽诓季址康禺a(chǎn)電商事宜的人士說(shuō)，“很多房企都非�？春眠@樣的營(yíng)銷模式，" O2O" 在地產(chǎn)領(lǐng)域值得推廣�！� | 
